さいしん住宅ローン金利プラン
（2025年1月1日現在）
- 特長1
- お客さまにぴったりのさまざまな住宅ローンをご用意
- 特長2
- インターネットで24時間仮審査お申込み可能
- 特長3
- ローンセンターで土曜日もご相談可能
3つの選べるプラン
- 全期間固定金利型住宅ローンご融資時の金利
-
ご融資期間 ご融資利率 10年超20年以内 年1.65％ 20年超25年以内 年1.75％ 25年超30年以内 年1.80％ 30年超35年以内 年1.85％ - ※全期間固定金利型には取扱い総額がございます。取扱い総額に達した場合には、取扱いを中止させていただきます。
- ※お申込日から6ヶ月後の応答日が含まれる月の月末までにお借入いただいた方に上記金利が適用となります。
- ※お借入期間中、他の金利タイプへの変更はできません。
- ※お借入金利は、お申込み時ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用となります。
- 変動金利型住宅ローンご融資時の金利
-
年0.695％
～年1.225％
《 店頭表示金利より▲
1.930％ ～▲1.400％の金
利引下げを適用 》《 店頭表示金利より▲1.930％ ～
▲1.400％の金利引下げを適用 》
- ※お借入金利は、お申込み時ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用となります。
- ※店頭表示金利は毎月見直しを行っておりますので、当金庫窓口にてご確認ください。
- ※店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。
- ※ご融資金利の見直しは、毎年4月1日および10月1日の当金庫が定める住宅ローンプライムレートを基準とし、4月1日基準の金利は6月の約定返済日の翌日（7月返済分）から、10月1日基準の金利は12月の約定返済日の翌日（1月返済分）から適用となります。
- 当初期間重視プラン固定金利特約付変動金利型住宅ローン当初固定金利特約期間の金利
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ご融資期間
10年固定（当初10年間）
年1.76％
5年固定（当初5年間）
年1.78％
3年固定（当初3年間）
年1.74％
さらに、当初固定金利特約期間終了後、のこり全期間、店頭表示金利より、
ずーっと最大 年-1.0％
- ※お借入金利は、お申込み時ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用となります。
- ※店頭表示金利は毎月見直しを行っておりますので、当金庫窓口にてご確認ください。
- ※店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。
- ※ご融資金利の見直しは、毎年4月1日および10月1日の当金庫が定める住宅ローンプライムレートを基準とし、4月1日基準の金利は6月の約定返済日の翌日（7月返済分）から、10月1日基準の金利は12月の約定返済日の翌日（1月返済分）から適用となります。
お客さまにぴったりのさまざまな住宅ローンをご用意
- 変動金利型住宅ローン
-
固定金利選択型
住宅ローン
-
全期間固定金利型
住宅ローン
-
女性向け住宅ローン
シャイナス
-
団体信用就業不能保障保険・
3大疾病保障特約付団体
信用生命保険 -
3大疾病に該当、もしくは就業不能になった時に住宅ローンの返済が不要に
-
3大疾病保障特約付
住宅ローン -
3大疾病に該当されたら住宅ローンの返済が不要に
-
がん保障特約付リビング・
ニーズ特約付住宅ローン -
死亡・高度障害、悪性新生物（がん）と判断されるとき、住宅ローンの残高が0円に
「住宅ローンの返済プラン」見直しませんか？
住宅ローンは長期にわたるものです。ご返済金額のわずかな差が、ご返済が終わるまでには、大きな金額の差となります。
豊かでゆとりのある生活のため、住宅ローンの見直しによる返済額の軽減をお勧めいたします。
《お借換の例》
ローン残高1,500万円（内ボーナス分残高500万円）、返済期間が残り15年、金利が年2.475％でご返済中のローンを、ローン残高、返済期間をそのままで、年0.850％にてお借換した場合です。
〇利息額の軽減額
| 現在のご返済額（年2.475％） |
| 月々のご返済額 66,561円 |
| ボーナスのご返済額 199,305円 |
| 当金庫でお借換後のご返済額（年0.850％） |
| 月々のご返済額 59,192円（－7,369円） |
| ボーナスのご返済額 177,494円（－21,811円） |
15年間で約198万円の利息額が軽減となります。
ですが、お借換には『諸費用』が必要となります。
○諸費用の概算（当金庫）
お借換には、諸費用（各種手数料・保証料・印紙代等）が必要となりますので、返済額が軽減されない場合もこざいます。
保証料（物件の担保評価額等により異なります）…15万円～25万円
住宅ローン取扱手数料…55,000円
不動産担保事務取扱手数料…33,000円
保証会社手数料（全国保証のみ）…55,000円
登録免許税…60,000円
印紙代…20,200円
司法書士手数料（概算）…約45,000円
振込手数料等…手数料×振込先数
現在お借入の金融機関での繰上返済手数料、直前のご返済日からお借換日までのお利息、等々は、金融機関・期間等により異なります。
諸費用の合計額は、約40～50万円が必要となります。
なお、諸費用を含めたご融資もご利用いただけますが、一部含められない諸費用がございます。
上記の場合は『諸費用』を差し引いても約148万円が軽減となります。
＜ご注意＞
上記は《お借換の例》であり、金利・返済額等の適用をお約束するものではありません。
ご返済額は元利均等返済方式で計算しております。実際のお借入時には、上記返済額と異なる場合もあります。
お借入のご予定・ご計画、さいしんとのお取引状況等により「借換金利プラン」をご提案させていただきます。
また、ご返済額の試算を行い、ご返済計画についてもご提案させていただきますので、お気軽に当金庫窓口までご相談ください。
なお、さいしんでは休日にも住宅ローンのご相談がいただけるよう、相談会を実施しておりますので、開催日時をご確認の上、お近くの開催店舗へお電話にてご予約ください。
概要
- ◆ご融資金額/2億円以内
- ◆ご融資期間/1年以上最長50年
- ◆土地建物に抵当権を設定させていただきます。
- ◆所定の手数料をお支払いいただきます。（手数料一覧はこちら）
- ◆ご融資にあたっては、保証会社に保証料をお支払いいただきます。（【一括前払い型】しんきん保証【住宅プランB】で貸出期間20年、貸出金額1,000万円の場合、124,000円【金利上乗せ型】ご融資金利に保証料を上乗せします。）
ご注意事項
- ○ご利用は当金庫の地区（事業区域）にお住まいの方、または、お勤めの方とさせていただきます。
- ○記載の金利プランは、（一社）しんきん保証基金保証付・全国保証㈱保証付の場合です。
- ○選択する固定金利特約期間や変動金利の選択により金利が異なります。
- ○他の住宅ローン金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
- ○お申込み受付期間中に、金利情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。
- ○審査の結果ご希望に沿えない場合もありますのであらかじめご了承ください。
- ○ローンのご返済に延滞が発生した場合は、ご融資時の金利プランの適用を取り消し、金利を引き上げさせていただくことがございます。
- ○融資条件変更（期日前完済・―部繰上げ返済等）を行う場合は、当金庫所定の手数料をお支払いただきます。
- ○手数料にかかる消費税については、お支払日時点の消費税率を適用させていただきます。
- ○店頭にて返済額の試算を承ります。
- ○店頭に説明書をご用意しております。
- ○金利プランの内容・住宅ローンの商品内容につきましては、当金庫窓口にお問合せください。
- ●詳しくは《さいしん》の窓口にお問合せください。また、店頭に説明書を用意しております。
お申込み
本ローンお申込画面からカードローンを同時にお申込みいただけます。
- ※本ローンと同時に申込むカードローンは極度額100万円でのお申込みとなります。商品の詳細については、こちらをご覧ください。
- さいしん住宅ローン相談サービス
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さいしん住宅ローン相談サービスは、ご来店による住宅ローンに関するご相談を受付するサービスです。
お客さまが当金庫の本支店窓口にご来店していただき、ご相談内容について、ご回答いたします。どうぞお気軽にご相談ください。
お問合せ
- お電話でのご相談
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以下の「ローンセンター一覧」より、
最寄りのローンセンターまでお電話ください。
- 休日ローン相談会
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さいしんでは、平日にご来店いただけないお客さまが、日曜日にゆっくりとローンをご相談していただけるよう、「休日ローン相談会」を開催しております。
住宅ローンをはじめ、マイカーローン・リフォームローン・教育ローン・カードローン等のローンに関するご相談を承っておりますので、ご来店をご希望される営業店の開催日および開催時間をご確認いただき、お気軽にお越しください。
- 店舗の検索
- お探しの店舗情報や所在地地図を検索できます。
