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諸費用について - SHINUS（シャイナス）
お借入時
保証機関へ支払う保証料の例
| しんきん保証住宅プランBの場合 | 全国保証住まいるいちばんネクストVの場合 | |
|---|---|---|
| 融資額100万円につき 15年で9,600円 25年で14,900円 30年で17,000円 |
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※物件の評価額は、当金庫が算出した評価額とします。
住宅ローン契約に関する印紙税
| 印紙税額 | |
|---|---|
| 50万円超 100万円以下 |
1,000円 |
| 100万円超 500万円以下 |
2,000円 |
| 500万円超 1,000万円以下 |
20,000円 |
| 5,000万円超 1億円以下 |
60,000円 |
他、特約書等に印紙が必要となります。
抵当権設定に伴う費用
- 登録免許税
- お借入金額×0.4%
（軽減措置が適用される場合があります）
登録免許税のほか、司法書士手数料など実費が必要になります。
手数料
- 事務取扱手数料（全国保証株式会社の保証付の住宅ローンの場合）
- ・・・・・・・・・・・・・ 55,000円
- 不動産担保事務取扱手数料
- （新規設定）
- ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 33,000円
- （追加担保）
- ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 16,500円
| 土地・建物資金を別々にお借入の場合の不動産担保事務取扱手数料の例 |
|---|
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お借入後
| 一部繰上返済手数料 | 変動金利期間中 | 5,500円 |
|---|---|---|
| 固定金利特約期間中 | 11,000円 | |
| 期限前完済手数料 | 変動金利期間中 | 5,500円 |
| 固定金利特約期間中 | 11,000円 | |
| 一部繰上返済以外の条件変更手数料 | 5,500円 | |
| 不動産担保事務取扱手数料（担保抹消） | 11,000円 | |
- ※抵当権の抹消には、登録免許税や司法書士手数料などの実費が必要になります。
- ※特約に基づくご返済額の見直し手数料は無料です。
- ※なお、特約が解除となった場合にはその後のご返済額の見直しに関する手数料をいただくこととなります。
詳しくは当金庫窓口またはローンセンターへご相談ください。
お申込み・お問合せ
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- 以下の「ローンセンター一覧」より、
最寄りのローンセンターまでお電話ください。
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住宅ローンをはじめ、マイカーローン・リフォームローン・教育ローン・カードローン等のローンに関するご相談を承っておりますので、ご来店をご希望される営業店の開催日および開催時間をご確認いただき、お気軽にお越しください。
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