さまざまな課題を解決します！
個人のお客さま、法人のお客さま、お客さま100人いらっしゃれば課題も100通りです。そんな課題を≪さいしん≫に相談して解決策を一緒に考えませんか？
≪さいしん≫は、業務提携している専門家集団と連携し、お客さまがお持ちの課題を解決に導きます。お気軽にご相談ください。
- 特長1
- ≪さいしん≫と提携している専門家集団と連携し、お客さまの課題解決にあたります。
- 特長2
- 課題は100人に100通りですので、親身にご相談対応させていただきます。
- 特長3
- ご相談は無料です。
さまざまな課題を解決！
不動産に関する課題を解決！
さまざまな課題を解決！
財産コンサル企業である株式会社青山財産ネットワークスと連携し、下記にあるようなさまざまな課題を解決に導きます。
ご相談は何度でも原則無料。株式会社青山財産ネットワークスとの間で提案を実行する契約を締結いただいた場合にはじめて株式会社青山財産ネットワークスに対する報酬支払いが発生します。
お気軽にご相談ください。
このような方は是非ご相談ください。
- 土地の有効活用を勧められているけど、本当に大丈夫か？
- アパートの空室が多くて困っている。
- サブリース賃料（保証家賃）の大幅な値下げ要求で困っている。
- ロードサイドの店舗が退去し、その後テナントが決まらず、困っている。
- 借地人と地代（更新料）でもめているけど、どうしたら良いか？
- 不動産がどれくらいで売却できるか知りたい。
- 土地有効活用で建築する際、個人と法人どっちで建てた方が良いか？
- 相続対策を相談したい。
- 不動産の共有で問題が発生しそうだが、何か良い方法がないか？
- 遺言書を作成したいが、具体的にはどうしたら良いか？
- 親の認知症が心配なので、手続きの相談をしたい。
- 自社株対策や退職金の準備など、法人での相続対策はどうすれば良いか？
- 自社株を息子に承継させたいが相続税が心配だ。具体的にどうすれば良いか？
- 生命保険は、個人と会社のどちらで入れば良いか？
- 土地の有効活用を勧められているけど、本当に大丈夫か？
- アパートの空室が多くて困っている。
- サブリース賃料（保証家賃）の大幅な値下げ要求で困っている。
- ロードサイドの店舗が退去し、その後テナントが決まらず、困っている。
- 借地人と地代（更新料）でもめているけど、どうしたら良いか？
- 不動産がどれくらいで売却できるか知りたい。
- 土地有効活用で建築する際、個人と法人どっちで建てた方が良いか？
- 相続対策を相談したい。
- 不動産の共有で問題が発生しそうだが、何か良い方法がないか？
- 遺言書を作成したいが、具体的にはどうしたら良いか？
- 親の認知症が心配なので、手続きの相談をしたい。
- 自社株対策や退職金の準備など、法人での相続対策はどうすれば良いか？
- 自社株を息子に承継させたいが相続税が心配だ。具体的にどうすれば良いか？
- 生命保険は、個人と会社のどちらで入れば良いか？
コンサルティングメニュー
≪個人のお客さま≫
相続事前対策メニュー
- ・納税資金準備対策
- ・納税予定地整備
- ・物納準備支援
- ・遺産分割対策
- ・遺言書作成支援
- ・養子縁組、生前贈与
- ・成年後見人手続き支援
- ・土地の有効活用検証
- ・不動産（収益物件）の購入
- ・不動産売却、等価交換
- ・不動産の組替え（買い替え）
- ・不動産の活用（再生）
- ・資産管理会社（法人）の活用
- ・自社株式対策
- ・建築会社選定、プラン検討
- ・ロードサイドテナント誘致
- ・借地・底地の整理
- ・キャッシュフロー改善
- ・生命保険の相談 ほか
相続事後対策メニュー
- ・各種相続手続き支援
- ・遺産分割支援
- ・物納実行支援
- ・納税地売却
- ・二次相続対策
《法人のお客さま》
- ・従業員または役員持株会設立支援
- ・種類株式の導入支援
- ・私募債の発行手続き
- ・株式譲渡・贈与実行支援
- ・自己株式取得実行支援
- ・自社株式の株価算定
- ・財務計画策定支援
- ・財務デューデリジェンス
- ・不動産M&Aの検討および実行
- ・組織再編（合併、会社分割、株式交
換、現物出資、現物分配、事業譲渡
等）の検討および実行 ほか
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不動産に関する課題を解決！
不動産に関するお客さまのさまざまな課題にお応えしたい！
「買いたい」「売りたい」「貸したい」「借りたい」「相談したい」そんなお客さまの課題を専門家集団をご紹介することで解決に導きます。お気軽にご相談ください。
ポイント1土地の活用について相談したい （売却/賃貸住宅建設/等価交換）
お客さまがお持ちの土地にもっと働いてもらってより一層地域に貢献してもらいませんか？
「売却による買い替え」「賃貸経営」「等価交換」等、土地の活用方法はさまざまであり、上手に活用することで、収入UPにつながるだけでなく、地域の住民に何らかの形で大きく貢献できるかもしれません。ぜひ≪さいしん≫に相談してください。
ご相談プラン
・売却 ・買い増し ・賃貸住宅建設 ・賃貸店舗建設 ・介護施設建設
・駐車場経営 ・買い替え ・等価交換 ・太陽光発電設置 ・農地転用
・残土処分 など
ポイント2相続について相談したい （買い替えによる収益性向上/相続資産の評価減対策/納税地売却）
相続税の基礎控除の縮小により、「相続税」は他人事ではなくなりました。準備は万全ですか？
平成27年の相続税の基礎控除の縮小により、相続税の課税対象者が増加しました。不動産を有効に活用すれば、相続税対策や納税準備資金の積み上げができるかもしれません。ぜひ≪さいしん≫にご相談ください。
ご相談プラン
・賃貸住宅建設 ・賃貸店舗建設 ・介護施設建設 ・買い替えによる収益性向上
・相続資産の評価減対策 ・不動産の再生 ・借地底地整理 ・納税地売却 など
ポイント3住まいづくりの相談をしたい （新築/増築/バリアフリー化）
笑顔が絶えない明るい家族が住む素敵な住まい。そんな住まいづくりをしませんか？
家族に安らぎを与えることができる住まい。家族の絆を一層深めることができる住まい。お客さまのライフスタイルやご希望にあった住まいがきっと見つかるはず。ぜひ≪さいしん≫にご相談ください。
ご相談プラン
・新築 ・増築 ・改築 ・バリアフリー化 ・オール電化 ・2世帯化
・業者選定 ・リフォーム ・住み替え など
ポイント4賃貸経営について相談したい （資産管理会社の設立/キャッシュフロー改善/空室改善）
賃貸物件を上手に保有することで、さまざまなメリットを享受できます。手堅い賃貸経営をしませんか？
賃貸物件を持つことは、住む方々に幸せの空間を提供できるだけでなく、節税や相続税対策、収入増加にもつながるメリットがあります。しかし、経年劣化による修繕や空室管理等、デメリットもあります。手堅く賃貸経営することで、デメリットを少しでも軽減できるかもしれません。ぜひ≪さいしん≫にご相談ください。
ご相談プラン
・資産管理会社の設立 ・キャッシュフロー改善 ・空室改善 ・家賃管理
・建物メンテナンス ・家賃滞納 ・災害への備え など
ポイント5その他のことで相談したい （事業承継/販路拡大）
不動産には100人のお客さまに100通りの課題あり。お客さまの課題を少しでも解決に導きたい！
不動産を「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」「建てたい」以外にも「変えたい」「直したい」「譲りたい」「寄付したい」等、課題の種類もさまざまであり、上手に解決するためには専門的な知識や経験が必要になります。ぜひ≪さいしん≫にご相談ください。
ご相談プラン
・事業承継 ・M&A ・2次相続対策 ・販路拡大 ・コラボ産学官連携
・リフォーム ・生前贈与 など
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サポートの仕組み
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お問合せ
- 営業推進部 お客様サポートグループ
- 電話：048-526-1111（代表）
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